–仔细的房屋检查害虫 在检查家中是
否有任何害虫（虫子、小型啮齿动物等）时，需要注意的最大问题是白蚁破坏。白蚁可以从上到下吃掉房子，特别是如果你有木框架。您必须摆脱它们并更换它们吃掉的所有木材，以保持房屋结构的完整性。你需要在短时间内监视房子，以确保它们不会再次出现。 专家建议： 阁楼中的啮齿动物和松鼠活动可能会损坏阁楼的绝缘材料或电线。啮齿动物的粪便和尿液可能不卫生，而咀嚼的电线可能会引发火灾。害虫公司或生物控制承包商可以通过封闭外部屋顶和墙壁上的啮齿动物进入机会来纠正这种情况。修剪悬在屋顶上的树枝或可能移除一棵树也有助于解决问题。–亚特兰大物业检查 电工固定插座 4. 电线故障 房屋火灾通常是由错误的电线引起的。如果检查员在检查房屋时发现此问题，则可能需要花费数百至数千美元为房屋重新布线。房屋检查员不得打开墙壁和天花板，因此此类问题通常不会引起注意。检查员将检查电气面板。如果它们不符合代码、缺少标签或不符合容量，您将必须解决这些问题。在演练之前需要固定裸露的、拼接的或带胶带的电线。您需要聘请电工来进一步检查您的电线并帮助解决这个家庭检查噩梦。 5.发霉和腐烂 霉菌并 购买电子邮件数据库 不总是一个问题，但如果不加以注意，它很容易成为房屋检查的噩梦。例如，房屋检查员可能会在地下室或爬行空间发现黑色霉菌。霉菌可能是一种主要的健康危害，尤其是黑霉菌，并可能导致哮喘或其他严重的健康问题。霉菌通常表示房屋存在较大问题，例如需要快速解决的地基裂缝或管道问题。 框架中或木甲板、窗户或门周围的腐烂通常也表明存在更大的问题。这可能是管道泄漏、霉变或任何导致木材分解的水分问题的结果。
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您需要在出现更多问题之前找到问题并加以解决。 砖房屋顶的特写 6.屋顶问题 屋顶问题并不总是引起警报，但当房屋检查员发现结构损坏、发霉或泛水损坏时，屋顶通常急需维修。有时，买家可以与卖家协商支付这笔维修费用。其他时候，您可能需要在关闭房屋后自己进行维修。它因房地产市场而异，因此在确定您是要关闭房屋还是选择其他房屋之前，请先与您的房地产经纪人讨论您的选择。 专家建议： 卖家或检查员可能会错过许多需要注意的警告标志。最明显的一个是屋顶线底部边缘附近的卷曲瓦片。当太阳对带状疱疹造成伤害时，它们会变脆。如果您在排水沟或地面上看到卷曲的瓦片或颗粒，那么您可以放心，屋顶需要尽快更换。其他需要寻找的迹象是排水沟系统和屋顶千斤顶上的凹痕。这表明过去某个时间发生过冰雹事件。
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