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需要不断寻找新的潜在客户，而且要寻找大量的潜在客户。在提出现金报价或达成交易之前，投资者可能会向数千位潜在客户发送邮件。 直邮的回复率较低，通常在 1-2% 之间，因此投资者必须有效地向潜在客户进行营销。 如果您认为这听起来像是付出很多却收获很少，那您就大错特错了，特别是当您使用正确的软件时。 细分卖家的回应：
我们将介绍一个可能发生在房地产行业任何专业投资者身上的真实场景： 您准备了 5000 封直邮，以获得 5000 条线索，成本为 2,000 美元（每张明信片约 0.40 美元）。 您向未归还的业主寄送了 5,000 张明信片。有几张被退回，但绝大多数都成功送达。 在联系的 5,000 条线索中，只有 1% 的业主做出了回应。 您总共会收到 50 次回电，然后真正的工作就开始了。 在 50 条房产回访线索中，您可能会与其中 1-2% 达成交易。 想想看：征集 5,000 条线索可能只会促成一笔交易，这就是为什么经济实惠的批量邮寄服务对房地产投资至关重要。
投资回报率细分：
假设您联系到一位积极性极高的业主，准备达成交易。您出价 35,000 美元购买该房产，预计维修费用为 2,000-3,000 美元。 兴奋的卖家接受了您的报价，并在第二天搬走了。您已准备好开始装修了！ 幸运的是，水损并不像看上去那么严重，修复仅花费 700 美元。 你比预想的要快得多地转手了房子，并且出现了一位感兴趣的买家。 他们以现 克罗地亚 whatsapp 金形式报价 45,000 美元，但他们最初的提案不会提供您所寻求的投资回报率。 经过一番讨价还价，现金买家同意了你开价 53,000 美元。就这样，交易完成了！ 计算您的总支出并记下该房产的最终售价。 2,000 美元（5,000 封邮件）+ 35,000 美元（现金报价）+ 700 美元（维修）= 37,700 美元。 营销投资：2000美元
现金购买价+维修费：35,700 美元 售价：53,000 美元
投资回报率：17,300 美元 您对直邮房地产投资的承诺将 2,000 美元的营销投资变成了超过 17,000 美元的利润！ 您可以使用这笔钱购买另一处房产、进行办公室维修、更换旧办公设备或将其重新投资到您的营销预算中；让赚到的钱赚更多。 专业投资者提示：针对最有积极性的目标资产开展直邮活动。 使用 REsimpli 创建 DM 活动 注册 REsimpli 的 14 天免费试用，如果您喜欢它，第一个月可享受 50% 的折扣！ 开车赚钱，REsimpli
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发表于 2025-1-16 18:51:59