哪个国家最适合投资房地产？查看全部。

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我看到外国人轰轰烈烈地投资泰国房地产，这让我很遗憾泰国有海外投资的机会。2018年我出国122天，我决定了泰国到底哪里值得投资。 截图_2019-01-29-21-06-36-1 如今，新加坡、马来西亚的土地开发公司纷纷前来泰国投资土地开发，不仅如此，就连柬埔寨、尼泊尔、缅甸、老挝、越南等国的投资者也纷纷前来泰国置业。但很少有泰国企业走出国门。我带领过许多海外上市公司。我曾跟随 Khun Thong 学习。Pruksa Real Estate Public Company Limited 董事长 Wijitpongphan 表示，如果你去印尼定居 我相信十年之内“Pruksa”可能会比泰国的“Pruksa”更大，因为那里的市场比泰国大得多。人口是泰国的3.5倍。 投资海外土地开发 这至少有三个积极影响：首先是风险分散。二是寻找新机遇。无限扩张的企业 它不仅限于国内有限的市场。第三是品牌建设。我们不是本地品牌 我们仍然是一个区域或国际品牌吗？ 人们对购买房地产最感兴趣的国家 在世人眼中，就是美国、英国、澳大利亚、加拿大，还有很多欧洲国家。（除了后期中国人到世界各地购买房产，特别是公寓。）这是因为这些国家有很好的未来。政治稳定 人们经常送孩子去继续教育。但基本上 这些国家有严格的土地税和建筑税。以及不可避免的遗产税 因此，被国际中介推荐在伦敦购买公寓的泰国人非常担心。但如果从长远来看，还是值得的。 但最近，澳大利亚和新西兰试图限制人们出于投机目的而购买。只能由本国居民（永久居民）购买。


特别是澳大利亚只允许外国人购买新房。不要  高管人员地址 买二手房，因为二手房会让房价更贵，让当地人受苦。至于新西兰，千万不要错过。不管是二手房还是二手房。除了澳大利亚人和新加坡人等。 许多国家都喜欢在新加坡购买房产。或者中国人喜欢在新加坡和香港买东西。但那里的房价比泰国贵很多。至少快2000万泰铢，很多人都买不起，而且还设置了“税收墙”，新加坡征收20%-25%的购置税，香港征收高达30%，大概就是这个原因，这才导致国人转而“抢滩”，在泰国买更多的房子，直到成为第一。 泰国人有时可能忽略的发达国家包括日本。我从1986年开始访问，当时东京的地价非常高。但目前 今天的房价仍然和15年前一样，因为之前房价一直在下降，但现在已经开始复苏。韩国、台湾等国家和日本一样和平。但泰国人可能害怕很多事情。包括核武器、战争、地震、海啸等等，但日本人大概没有像欧洲人那样搬到另一个国家的想法。他有点高兴。在一个小国家 他们的宁静之地 在稳定的国家购买房产 它们都已经开发出来了。低风险 因此，回报率低（低风险，低回报），不像泰国风险较高。回报也会更高（更高的风险，更高的回报）。但从长远来看，购买房地产仍然是值得的。即使在日本，房价也在持续上涨，尽管不像泰国那么惊人。如果有人有冷钱 在东亚买房 这也是一项有趣的投资。 泰国最有可能投资的国家应该是泰国。我想以我对东盟各城市住房市场的调查和研究的经验来回答，我的调查结果是最全面的。





我发现排名第一的是印度尼西亚。因为人口基数是我们的3.5倍，所以这个国家虽然比泰国穷，人均国民收入只有泰国的75%，但是却在快速增长。人口超过100万的城市大约有15个，并不是主要集中在曼谷及其周边地区的泰式风格。 其实马来西亚也应该去发展，因为他们的人均收入比泰国高70%，他们的购买力甚至比泰国人还要好。但机会是有限的，因为这个国家不是很开放。他给予“土著”（穆斯林马来人）相对于华裔和印度裔马来西亚人的特殊特权。他还涉及宗教。因此，就错过了在这个国家开发土地的机会。新加坡是一个小国家。 第二个应该去的国家是菲律宾，泰国的房子设计“全都”漂亮，无论是低层还是高层。与马来西亚相比，菲律宾也相对开放。经济白天和晚上都很好。而人口超过百万的城市还有近十个。对地震的恐惧 火山爆发 不必担心，因为他们会住在一起直到他们习惯为止。至于国内的动乱 心情平静了许多。更严重的是在泰国！ 一个离你很近却被很多人忽视的国家就是柬埔寨。我排名第三。这个国家近在咫尺。他在我们国家很受欢迎。类似于 老挝 老挝人和柬埔寨人也喜欢泰国人和泰国人。（但政府官员可能更倾向于越南）开发各类住房。包括商业地产开发，这个国家有很多机会。但我们不应该去老挝，因为它的人口很少。至于缅甸，它的开放程度不如柬埔寨。 请给我介绍一下次大陆的情况。通常，我们永远不知道公寓市场是高端或至少是相对中产阶级的住房。廉价公寓的建设仍然很少。

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